Les maladies invalidantes se distinguent des déficiences proprement dites par le fait qu’elles n’ont pas pour conséquence une limitation d’une fonction qu’elle soit motrice, sensorielle ou mentale, mais une restriction d’activité, en termes de mobilité ou de quantité de travail à fournir, en durée ou en intensité. Il s’agit des tumeurs cancéreuses, des maladies cardio-vasculaires (dont l’hypertension artérielle sévère), des maladies endocrines (notamment le diabète), des maladies de l’appareil digestif (reins, foie, intestins), des maladies de l’appareil respiratoire (dont l’asthme), et enfin des maladies infectieuses ou parasitaires (dont le VIH).
Ainsi, un gardien peut être exposé à des produits ou substances, comme les désinfectants générateurs d’irritation, aux acariens, au pollen, au caoutchouc qui peuvent le rendre allergique et entraver son quotidien.