Compte tenu des enjeux significatifs que présentent le foncier et le logement abordables, un collectif d’acteurs de l’habitat – dont fait partie la Fédération des Esh – souhaite initier un programme de recherche afin d’éclairer la réflexion, notamment avec les pouvoirs publics.

Cet appel à manifestation d’intérêt a pour objectif d’identifier des acteurs des territoires (collectivités locales, organismes Hlm, établissements publics fonciers, agences d’urbanisme, services de l’Etat, etc.) qui souhaiteraient prendre part au programme de recherche, en proposant un ou des terrains d’étude, et/ou un partenariat avec un acteur de la recherche (un chercheur, une équipe de recherche, un atelier étudiant), et/ou la mise à disposition de données, et/ou une participation financière, même modeste, au programme.

Chaque acteur peut manifester son intérêt pour un ou plusieurs des trois axes de la recherche, détaillés ci-après, voire pour une question bien délimitée au sein de ces axes :

Axe I. Caractéristiques, causes et effets de la hausse des prix du foncier et de l’immobilier

  • Les mécanismes de formation du prix du sol à l’heure de la financiarisation
  • Les effets de l’inflation des prix immobiliers et fonciers, notamment sur les territoires

Axe II. L’intervention économique des pouvoirs publics sur les marchés immobiliers et fonciers

  • La régulation des marchés fonciers et immobiliers
  • L’articulation des politiques publiques à différentes échelles
  • Les effets attendus et observés de la fiscalité nationale et locale
  • Production, usages et gouvernance de la donnée

Axe III. L’économie résidentielle et les défis de la sobriété foncière

  • Les effets des politiques de sobriété foncière sur la production urbaine
  • Définitions et implications du zéro artificialisation nette (ZAN) des sols
  • L’articulation de l’objectif de sobriété foncière avec la fiscalité

Ces axes sont plus amplement décrits dans la note que vous trouverez en pièce-jointe (fichier PDF).

Par ailleurs, les Esh qui souhaiteraient manifester leur intérêt sont appelées à remplir la fiche de candidature (fichier Word).

Ce document est à retourner d’ici le 25 février 2022 à Dominique Belargent (USH) : dominique.belargent@union-habitat.org

Contact fédération : Nicolas ALLINE, Directeur d’études économiques et statistiques (n.alline@esh.fr)

>AMI_Recherche_Foncier et logement abordables

>AMI_foncier_Fiche de candidature