Panorama de l'habitat social

Qu’est-ce que le logement social ?

Le logement social ne s’adresse pas uniquement aux plus démunis. Face à la baisse du pouvoir d’achat et à l’augmentation des prix de l’immobilier, les logements sociaux répondent aux besoins d’une population très diversifiée. Et les demandes sont de plus en plus pressantes.

Beaucoup de familles, malgré un emploi stable, n’ont pas les revenus suffisants pour se loger dans le secteur privé.

Depuis le début de leur histoire, les Entreprises Sociales pour l’Habitat - auparavant connues sous le nom de SA d’Hlm – contribuent à pallier le manque, ou la faiblesse, de logements à prix abordable.

Initialement conçus pour accueillir les populations ouvrières et accompagner l’exode rural, les logements sociaux ont rapidement varié leur offre, en proposant des espaces de proximité dans les immeubles et dans les lieux collectifs avoisinant et des services aux habitants.

Quel est le rôle des ESH ?

Sur les 4 millions de logements sociaux en France, 50% sont gérés par les ESH.
Celles-ci accueillent ainsi 4,5 millions de personnes.

Quotidiennement, les 30 000 hommes et femmes qui composent les 280 Entreprises Sociales pour l’Habitat sont au service et en contact direct avec les habitants. Ils proposent un accompagnement social aux personnes en grandes difficultés et œuvrent pour le maintien à domicile des plus fragilisés.

En fonction des revenus et de la situation des demandeurs, plusieurs catégories de logements Hlm existent.

Leur répartition s’établit comme suit dans le patrimoine immobilier des ESH :

• Les PLAI, réservés aux personnes en situation de grande précarité ;
• Les PLUS correspondent aux Hlm traditionnelles ;
• Les PLS et les PLI, attribués aux familles dont les revenus sont trop élevés pour pouvoir accéder aux Hlm ordinaires, mais trop bas pour pouvoir se loger dans le secteur privé.

La grande famille du logement social

Il existe près de 800 organismes Hlm qui emploient 76 000 salariés. Établissements publics pour les uns (Offices publics de l’habitat), sociétés privées (Entreprises sociales pour l’habitat) ou coopératives (Coopératives Hlm), ils sont tous à but non lucratif.

Ils participent à la confédération de l'Union sociale pour l’habitat.